اموال مشمول مالیات بر ارث

مالیات بر ارث

مالیات بر ارث چیست؟

مالیات بر ارث ، مالیاتی است که به ماترک متوفی تعلق می‌گیرد. وراث برای تقسیم ماترک و انتقال اموال، نیاز به گواهی واریز مالیات بر ارث دارند و این گواهی پس از تشکیل پرونده، ارایه اظهارنامه و پرداخت مالیات، توسط اداره امور مالیاتی محل سکونت متوفی صادر می‌شود.

هرگاه در نتیجه فوت شخصی، مالی از متوفی به ورثه برسد، ورّاث یا نماینده قانونی آنها موظفند ظرف مدت 6 ماه از تاریخ فوت متوفی، به سازمان امور مالیاتی محل سکونت مرحوم یا مرحومه مراجعه و با ارائه اسناد مربوطه، صورت اموال و بدهی های وی را در اظهارنامه مخصوص مالیات بر ارث گزارش نمایند.

وراث باید باید نسبت به اخذ انحصار وراثت اقدام نموده و پس از آن به دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث مبادرت ورزند.

اموال مشمول مالیات بر ارث

اموال مشمول مالیات بر ارث ، عبارت است از کلیه ماترک واقع در ایران یا خارج از ایران اعم از منقول و غیرمنقول و مطالبات قابل وصول و حقوق مالی پس از کسر هزینه کفن و دفن در حدود عرف و عادت و واجبات مالی و عبادی در حدود قواعد شرعی و دیون محقق متوفی

اموال معاف از مالیات بر ارث

معافیت های مالیات بر ارث عبارت اند از :

وجوه بازنشستگی، وظیفه و پس‌انداز خدمت و مزایای پایان خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، بازخرید خدمت، مرخصی استحقاقی استفاده‌نشده، بیمه‌های اجتماعی و نیز وجوه پرداختی توسط موسسات بیمه یا بیمه‌گزار یا کارفرما از قبیل: انواع بیمه‌های عمر و زندگی، خسارت فوت و همچنین دیه و مانند آن‌ها حسب مورد که یکجا یا به طور مستمر به ورثه متوفی پرداخت می‌شود، معاف از مالیات بر ارث است.

همچنین اموالی که برای وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتی و دستگاه‌هایی که بودجه آن‌ها به وسیله دولت تأمین می‌شود، شهرداری‌ها و بنیاد‌ها و نهاد‌های انقلاب اسلامی دارای مجوز معافیت از طرف حضرت امام خمینی (ره) و مقام معظم رهبری، مورد وقف یا نذر یا حبس واقع شود، به شرط تأیید سازمان‌ها و مؤسسه‌های مذکور، از مالیات بر ارث معاف خواهند بود.

از جمله اموال دیگری که از مالیات بر ارث معاف خواهند بود، اثاث ‌البیت محل سکونت متوفی و نیز اموال شهدای انقلاب اسلامی نسبت به وراث طبقات اول و دوم است. البته تشخیص این موضوع که چه کسی شهید است، با بنیاد شهید خواهد بود.

به وکیل مالیاتی یا مشاور مالیاتی نیاز دارید؟

در صورت وجود هرگونه سوال در زمینه های مالیاتی می توانید با مشاوران مالیاتی فراز تماس بگیرید و مشاوره مالیاتی رایگان بگیرید!

همچنین می توانید به نشانی اینترنتی www.faraztax.com مراجعه نمایید.

 

از گرگ‌ومیش تا خاموشی دریا

تازه های نشر

 

 از گرگ‌ومیش تا خاموشی دریا

کتاب گرگ‌ومیش هوای خردادماه

 

پدید‌آورنده: احمد زیدآبادی | ناشر: نشر نی

در این میان، شایعاتی در مورد محتوای اخطار مهاجرانی به یزدان‌پناه [صاحب‌امتیاز و مدیرمسئول روزنامه‌ی آزاد] در این‌جا و آن‌جا پخش شد؛ از جمله این‌که زیدآبادی چریک است. و یا این‌که او با سپردن سردبیری روزنامه‌اش به من، گوشت را به دهان گربه داده است. یزدان‌پناه اما همچنان از افشای آن‌چه بین او و مهاجرانی رد و بدل شده بود، خودداری می‌کرد. غروب آن روز او با حالتی غمزده به من گفت که به دادگاه انقلاب احضار شده و پس از حضورش در آن‌جا، قاضی مقدس با او محترمانه برخورد نکرده است.

 

یزدان‌پناه اضافه کرد که احضاریه‌ای هم برای من روی میز قاضی مقدس دیده است. من تا آن زمان چنان در کار روزنامه غرق شده بودم که حتی متوجه فضای اطرافم نمی‌شدم. توضیح یزدان‌پناه درباره‌ی احضارش به دادگاه انقلاب، مرا به خود آورد. از او پرسیدم که آیا برای برکناری من تحت فشار است؟ او به گونه‌ای ابهام‌آمیز ماجرا را شرح داد و من از سخنان او چنین برداشت کردم که مهاجرانی او را تهدید کرده است که یا مرا از سردبیری کنار بگذارد و یا این‌که روزنامه توقیف خواهد شد. مهاجرانی البته این را هم گفته بود که منظورش منع حضور کامل من در روزنامه‌ی آزاد نیست و می‌توانم عضوی عادی از تحریریه‌ی آن باشم.

کتاب با طرح خنده‌ای

پدید‌آورنده: روزبه حسینی | ناشر: افراز

این کتاب مجموعه ?? گفتار درباره سمندریان است که درباره زندگی و آثار این کارگردان تئاتر هستند. اسامی افرادی که نوشتارشان در این کتاب چاپ شده، عبارت است از : علی رفیعی، آربی اُوانسیان، جعفر والی، منصور کوشان، عباس معروفی، محمد چرم‌شیر، ناصر زراعتی، قطب‌الدین صادقی، اسماعیل محرابی، مسعود بهنود، پرویز پورحسینی، آتیلا پسیانی، حسین پاکدل، بهروز غریب‌پور، محمد ابراهیمیان، حسین کیانی، کیومرث مرادی، افسانه ماهیان، شکرخدا گودرزی، رامتین شهبازی، رضا آشفته، بهزاد صدیقی، علی عظیمی‌نژادان و روح‌الله جعفری

 

کتاب خاموشی دریا

پدید‌آورنده: ورکور | مترجم: حسن شهید نورایی | ناشر: وال

رمانی فرانسوی است که ژان بروله با نام مستعار ورکور، آن را در طول تابستان سال ???? به رشته ی تحریر درآورد. این رمان که به شکلی مخفیانه در پاریس تحت اشغال آلمانی‌ها انتشار یافت، خیلی زود به نمادی از مقاومت فکری و فرهنگی در برابر اشغال‌گران آلمانی تبدیل شد. در داستان رمان خاموشی دریا، پیرمردی به همراه برادرزاده‌اش از طریق صحبت نکردن با افسری آلمانی که خانه‌شان را اشغال کرده، در برابر نیروهای متجاوز، از خود مقاومت نشان می‌دهند.

افسر آلمانی، در گذشته آهنگساز بوده و رویای شکل‌گیری رابطه‌‍ای برادرانه میان ملت‌های فرانسه و آلمان را در سر می‌پرورانده، اما اکنون تحت تأثیر تبلیغات و پروپاگاندای نازی‌ها قرار گرفته است. این تأثیر ذهنی، زمانی از بین می‌رود که او متوجه می‌شود، هدف ارتش نازی نه تنها ساخت‌وساز و آبادانی نیست، بلکه تخریب و ویران‌گری است. از این رو، تصمیم می‌گیرد تا به منظور جنگیدن در جبهه ی شرقی، فرانسه را ترک گوید و رهسپار راهی شود که خودش آن را «سفری به جهنم» می‌نامد.

خرید اینترنتی کتاب از کاواک

پوشش مکان های مختلف ساختمان ها و مسقف گرداندن آن ها

پوشش مکان های مختلف ساختمان ها و مسقف گرداندن آن ها

سقف فایبر گلاس اگر به دنبال سقفی ارزان قیمت و در عین حال فوق العاده شیک

و در رنگ آمیزی های متنوع و جذابی برای جاهای مختلفی در خانه

و آپارتمان خویش هستید، این نوع سقف ها می تواند بهترین

انتخاب پیش روی شما تلقی گردد. سقف پاسیو نوعی از سقف های مدل جدید

در طرح ها و مدل های متنوع و جذابی به شمار می آید که برای سقف پارکینگ،

اتاق نگهبانی، کارگاه های مختلف، انباری ها، سوله، گلخانه های خانگی و صنعتی،

سقف و پوشش استخر، اماکن تفریحی و ورزشی و کاربردهای بسیار زیاد دیگری

در صنعت و مصارف مورد استفاده در خانه ها و آپارتمان های مختلف مورد استفاده واقع می گردد.

بنابراین در صورتی که بخواهید برای هر یک از این اماکن مختلف یا برای سقف پاسیو

و حیاط خلوت خانه خود، از سقفی ارزان قیمت با کاربردهای بسیار مختلف و متنوع استفاده کنید،

می توانید سقف فایبر گلاس را در اولویت انتخابی خویش قرار دهید

تا در نهایت بیشترین استفاده و بهره لازم را از آن برای خود و خانواده

خویش به ارمغان آورید. در ادامه به همین منظور به ارائه برخی از مزایا

و معایب استفاده از سقف پاسیو برای مصارف خانگی مورد استفاده

به عنوان سقف پاسیو یا پارکینگ و … یا مورد استفاده در صنعت خواهیم

پرداخت تا با چند و چون ماجرا به طور کلی آشنا گردیده و در صورت لزوم

مراتب را به جهت خرید و نصب سقف فایبر گلاس صورت بخشیده و از مزایای آن نهایت بهره را ببرید.

استفاده از سقف فایبر گلاس برای مصارف مختلف ساختمانی

کارکرد استفاده از سقف فایبر گلاس

همان طور که پیشتر یادآور شدیم؛ امروزه از طرح های جدید 

و نوینی در راستای مسقف گرداندن جاهای مختلف از جمله پارکینگ ها

و حیاط خلوت ها در خانه و آپارتمان های شخصی مورد استفاده قرار می دهند

تا بتوان از مزایای منحصر به فرد آن بهره مند شد. به همین منظور است

که کارکرد استفاده از سقفپلی کربنات به یکی دو مورد محدود نگشته

و در بردارنده کارکردهای بسیار زیاد و متنوعی است که هر یک از آن ها مزیت های

خاص خود را دربردارد. به طور کلی سقف پلی کربنات به عنوان یک نوع پوششی شناخته شده است

که برای پوشش دادن انواع و اقسام مکان هایی مورد استفاده قرار می گیرد

که مسقف نبوده و به وسیله این نوع سقف ها می توان آن ها را مسقف نمود

و به طور کامل آن را پوشش داد. در این بین گلخانه ها، پارکینگ ها، پاسیو و حیاط خلوت،

انباری و سوله ها از سایر اماکن دیگر سهم بسزا و چشمگیری در استفاده از سقف فایبر گلاس

بر عهده دارند و مشتریان زیادی را به سمت خود جلب نموده اند

تا مراتب را به جهت خرید سقف فایبر گلاس و نصب آن ها در این اماکن نامبرده شده صورت دهند.

با توجه به اینکه قیمت نهایی و تمام شده این سقف ها از سایر سقف ها ارزان تر می باشد،

طیف وسیع تری از مردم رو به خرید سقف پلی کربنات برای کارایی های مختلف آن آورده اند تا نهایت بهره را از آن ببرند.

مزایای بکارگیری سقف فایبر گلاس برای گلخانه

مزایا و معایب استفاده از سقف فایبر گلاس

همانطور که می دانید هر طرحی دربردارنده مزایا و معایب مربوط به خود می باشد.

سقف فایبر گلاس نیز از این قاعده مستثنی نگشته و آن نیز دربردارنده مزایا و معایب زیادی است

که در ادامه این مطلب برآنیم تا به برخی از آن ها بپردازیم

تا در نهایت با در نظر گرفتن تمامی نکات مثبت و منفی استفاده از سقف فایبر گلاس تصمیم خود

را مبنی بر خرید این نوع سقف ها یا منصرف شدن از خرید و روی آوردن

به نوع دیگری از سقف ها قاطعانه بگیرید. پس در صورتی که درصدد مسقف کردن مکان های نامبرده شده

در منزل شخصی خویش یا برای استفاده آن ها در صنعت هستید

و در عین حال نمی دانید استفاده از این سقف ها چه مزیت ها

و معایبی در بردارند، با ما همراه باشید تا شما را در این مسیر همراهی کنیم.

از جمله مزایای سقف فایبر گلاس که با نام ایرانیت پلاستیکی نیز از آن یاد می شود، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

?- نصب سریع و آسان این محصول در کمترین زمان ممکن
?- سبک بودن جنس مورد استفاده سقف فایبر گلاس
?- عدم دید همسایگان که شما می توانید با استفاده از سقف فایبر گلاس و مسقف گرداندن حیاط خلوت یا پاسیوی منزل خویش از دید همسایگان و افراد مزاحم خود و خانواده خود را رهایی بخشید تا با آزادی کامل و بدون کوچکترین استرسی بتوانید امورات زندگی خویش را بگذرانید و از حیاط خلوت خود به عنوان یک دورهمی خانوادگی یا دوستانه بیشترین استفاده ممکن را به عمل آورید.
?- عایق بندی رطوبتی به عنوان چتر بالای سر شما به هنگام روزهای برفی و بارانی
?- ضخامت ده برابر بیشتر نسبت به شیشه
?- ارزان قیمت بودن استفاده از سقف فایبر گلاس نسبت به سایر سقف های دیگر
?- تنوع و گوناگونی در رنگ های بسیار زیبا و شیک معایب استفاده از سقف فایبر گلاس برای برخی از مصارف

و از جمله معایب استفاده از سقف فایبر گلاس می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• غیر قابل استفاده در تابستان. علی رغم اینکه سقف پلی کربنات در زمستان و روزهای سرد بسیار کارساز و مفید است؛ بالعکس در روزهای گرم تابستانی اصلا توصیه نمی شود. چرا که کدر می شود و بر حسب قرار گرفتن در زیر تابش مستقیم آفتاب به تدریج پوسته پوسته می شود و از بین می رود. بنابراین بهتر است در مناطق سردسیر از سقف فایبر گلاس بیشتر استفاده شود.
  ?- صدای آزاردهنده برخورد قطرات باران روی این سقف ها که ممکن است روان انسان ها را پریشان خاطر سازد.
  ?- غیر قابل استفاده در مناطقی که در معرض بادهای شدید هستند. چرا که این محصول بسیار سبک است و ممکن است عواقب جبران ناپذیری در مناطق بادخیز در پی داشته باشد.
  ?- ضخامت آن ها یک چهارم ضخامت جنس سقف پلی کربنات هستند. بنابراین راه رفتن روی آن ها بایستی با احتیاط بیشتری صورت پذیرد.
  ?- بسیار شکننده می باشند.
  به طور کلی مواردی که گفته شد؛ همگی از جمله مزایا و معایب استفاده از سقف پاسیو به شمار می آیند که بایستی حتما به هنگام خرید به تک تک این موارد دقت شود تا از خرید خود پشیمان خاطر نگردید.

برای اطلاع از قیمت انواع حفاظ دیوار با کارشناسان حفاظ سازه در تماس باشید.

09123649705   شماره تماس

شیر پروانه ای چیست؟

شیر پروانه ای چیست؟

شیر پروانه ای یک شیر دوار چرخشی است که برای توقف، تنظیم و راه اندازی جریان استفاده می شود. شیر پروانه یک نوع از شیر ها است، که به سرعت باز و بسته می شوند . چرخش 90 درجه از دسته می تواند به طور کامل دریچه را بسته و یا باز کند. به طور معمول، آنها در سیستم هایی استفاده می شوند که بسته شدن مثبت لازم نیست.

شیر های بزرگ پروانه ای معمولا به گیربکس مجهز هستند، جایی که چرخ دستی از طریق یک گیربکس به استم متصل می شود. این نیرو را کاهش می دهد اما در عین حال سرعت عملیات را نیز کاهش می دهد. این نوع شیر باید در موقعیت باز نصب شود.

اجزای شیر پروانه ای

شیر پروانه ای معمولی بدن دایره ای ، دیسک دور، شفت و سیت های فلزی یا نرم است. شما می توانید قطعات در تصویر بالا را ببینید.

کاربرد شیر پروانه ای

شیر پروانه ای

انواع شیر پروانه ای

بر اساس نوع انتهای شیر پروانه ای بدن در انواع زیر موجود است.

فلنچی(Both Flanged Ends)

ویفر(Wafer Type Ends)

لاگ(Lug Type Ends)

جوشی(Butt Welded Types Ends)

شیر پروانه ای ویفر

بدنه ویفر بین فلنج های لوله قرار گرفته و پیچ و مهره های فلنجی بدن را احاطه کرده است. نصب شیر پروانه ای نوع ویفر آسان است، اما نمی توان آن را به عنوان شیر جداسازی استفاده کرد.

شیر پروانه ای استیل

شیر پروانه ای ویفر

شیر پروانه ای لاگ

بدن لاگ دارای سوراخ هایی  در محوطه ای از بدن است که این سوراخ ها داری پیچ است که این سوراخ ها با فلنج مطابقت دارند.

شیر پروانه ای پنوماتیک

شیر پروانه ای لاگ

شیر پروانه ای فلنچی

در این نوع، بدن فلنج است که مطابقت با بعد فلنج لوله.

شیر پروانه ای

شیر پروانه ای فلنج دار

شیر پروانه ای جوشی

این نوع شیر برای فشار بالا استفاده می شود و به طور مستقیم به لوله جوش داده می شود.

کاتالوگ شیر پروانه ای

شیر پروانه ای جوشی

انواع سیت

شیرهای پروانه ای می توانند به صورت فلزی به فلز ، سافت سیت (soft seat،) و یا با بدن و دیسک به طور کامل پوشش داده شده است.اولیت تصویر از نوع سیت کاملا پوشیده شده است.دومی یک سیت نرم با دیسک فلزی و سومی فلز تو فلز می باشد.

شیر پروانه ای چدنی

شیر پروانه ای تفلونی

 دیسک شیر پروانه ای می تواند با بدنه ولو متحمد المرکز باشد و یا خارج از مرکز. در اینجا من سه ترتیب مختلف دیسک را با توجه به مرکز بدن شیر نشان داده ام.

بدون انحراف شیر پروانه ای(Zero offset Butterfly Valve)

طراحی بدون انحراف برای سرویس های کم فشار و دما استفاده می شود. در این طرح محور دیسک و شفت با بدن شیر هم مرکز هستند. در موقعیت باز، دیسک جریان را به دو نیمه برابر تقسیم می کند، با دیسک در وسط و موازی با جریان.

این نوع ولو دارای سیت مقاوم هستند. در اینجا است اصطکاک بین دیسک و سیت در طول چرخه عملیاتی کامل است که معایب شیرپروانه ای بدون انحراف است.

شیر پروانه ای فلز ت فلز

شیر پروانه ای

 شیر پروانه ای Double Offse

در Double Offset، دیسک از خط مرکزی شیر و همچنین از مرکز مرکزشیر  پایین تر قرار دارد. شما می توانید این را در تصویر ببینید که در آن یک و دو نوشته شده است.این نوع شیر پروانه ای یک نوع عمل حرکتی ایجاد می کند که دیسک را از روی سیت بلند می کند.

افست دوگانه باز و بسته شدن را صاف می کند زیرا اصطکاک تنها در چند درجه اول باز و چند درجه آخر بستن است و تقریبا اصطحکاک در  10 درجه باز و10 درجه  بسته شدن وجود دارد.

شیر پروانه ای با اکچویتور

باترفلای ولو

شیر پروانه ای Triple Offset

شیر پروانه ای Triple Offset طراحی شده توسط سطح سیت است. سیت به یک پروفیل مخروطی افستی تبدیل می شود که در نتیجه یک مخروط راست زاویه ای ایجاد می شود. شما می توانید این را در تصویر سوم با بزرگنمایی از زاویه سیت  ببینید.

این نوع شیر حرکت بدون اصطحکاک را تمین می کند. تماس فقط در نقطه نهایی بسته شدن با زاویه 90 درجه به عنوان یک توقف مکانیکی انجام می شود؛ شیر های با سیت فلز تو فلز از طراحی Triple Offset استفاده می کند.

 شیر پروانه فولادی A105

شیر پروانه ای Triple Offset

کاربرد شیر پروانه ای

یک شیر پروانه ای در بسیاری از سرویس های مایعات مختلف استفاده می شود و همچنین در برنامه های دوغاب نیز کارایی خوبی دارد. آنها می توانند در مایعات، بخار، برودتی ، کولینگ واتر، هوا، گاز، آتش نشانی و خدمات خلاء استفاده شوند.

پروانه دریچه در همه نوع صنایع استفاده می شود حتی در خدمات فشار بالا و درجه حرارت بالا

مزایای شیر پروانه

شیر پروانه ای برای برنامه های کاربردی شیرهای بزرگ مناسب است به دلیل طراحی کم حجم، سبک وزن که به فضای کمتری ،نسبت به شیرهای دیگر نیاز دارد.

با توجه به عملیات سریع، زمان کمتری برای باز کردن یا بستن نیاز دارد.

هزینه های نگهداری معمولا نسبت به سایر انواع شیر کم است.

افت فشار در یک شیر پروانه کم است.

شیر پروانه ای با سیت غیر فلزی می تواند در موادهای شیمیایی یا خوردگی استفاده شود.

معایب شیر پروانه ای

شیر یک شانس برای کاویتاسیون وجود دارد و به عنوان دیسک همیشه در جریان وجود دارد جریان جریان آشفته می تواند حرکت دیسک را تحت تاثیر قرار دهد.

(قیمت شیر پروانه ای )

(فروش شیر پروانه ای)

(شیر پروانه ای چیست)

(قیمت شیر پروانه ای گیربکس دار)

(شیر پروانه ای فلنج دار فولادی )

(شیر پروانه ای ویفری اهرامی )

(انواع شیر پروانه ای )

(شیر پروانه پنوماتیک)

منبع: https://eshopsanat.com/%D8%B4%DB%8C%D8%B1-%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A7%DB%8C-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA/

فروشگاه درگاه نمایندگی انواع قرنیز در شیراز

فروشگاه درگاه نمایندگی و عامل فروش انواع قرنیز در شیراز

قرنیز چیست ؟ Cornice

در واقع قرنیز یک نوع مصالح ساختمانی است که در محل تلاقی و فاصله ما بین دیوار و کف کار می شود . کاربرد قرنیز هم برای زیبایی و جدا کردن بصری رنگ دیوار و اتاق استفاده می شود و هم در مواردی برای پوشاندن سیم برق و یا داکت سیم های تلفن و غیره . اما مهمترین مورد کاربرد قرنیز برای محافظت پای دیوار از نفوذ رطوبت به قسمت نازک کاری و نیز محافظت در برابر ضربه های ناشی از جابجا کردن وسایل و اسباب و اثاثیه است.

قرنیز در انواع و اقسام و رنگ های مختلف وجود دارد و بنابر سلیقه مشتری و نیز باتوجه به دیگر مصالح و متریال مورد استفاده در اتاق یا سالن و جاهای دیگر ساختمان ، می توان از انواع سنگی ، چوبی ، MDF (ام دی اف )  یا PVC ( پی وی سی ) استفاده کرد.

قرنیز ام دی اف

قرنیز ام دی اف یکی از زیباترین و در عین حال با دوام ترین انواع قرنیز ها می باشد. قرنیز ام دی اف می تواند در رنگ ها و طرح های مختلف تولید شده و قابلیت نصب بر روی انواع کف پارکت ، سرامیک و سنگ را دارد.

قرنیز MDF از ارتفاع ? سانتیمتر تا ?? سانتیمتر موجود است و ضخامت آنها ? و ?? میلیمتر می باشد. یکی از مهمترین مزیت های قرنیز ام دی اف نسبت به دیگر انواع ، این است که قرنیز ام دی اف دارای طرح چوب می باشد و دقیقا مانند چوب کلیه رگه ها  و رنگ های طبیعی چوب در ان قابل مشاهده است که نمای بسیار زیبا و طبیعی به منزل و ساختمان می دهد.

قرنیز در شیراز

فروشگاه درگاه عامل فروش انواع قرنیز ام دی اف در شیراز می باشد که توانسته با بزرگترین تولیدکنندگان قرنیز MDF  همکاری نماید.